Pierwsze pytanie, które nasuwa się zaraz po podjęciu decyzji o sprzedaży nieruchomości to, kiedy najlepiej sprzedawać. Czy istnieje coś takiego jak sezonowość sprzedaży? Czy są pory roku lub miesiące, w których nieruchomości sprzedają się lepiej czy gorzej? Odpowiedź na te i inne pytania związane z sezonowością znajdziecie poniżej.

Jak w bywa w większości branż, tak jest też w nieruchomościach- są lepsze i gorsze momenty na sprzedaż. Idealne pory, żeby wystawiać ogłoszenie to wiosna i jesień.

Wiosna dlatego, że dla wielu to czas przebudzenia się. Powstają nowe plany i postanowienia. Robi się coraz cieplej więc przydałby się ogródek, a może warto zainwestować zgromadzony kapitał i kupić coś pod najem krótkoterminowy? Może domek nad morzem? Wiosną ludzie mają zdecydowanie najwięcej energii, wiec jest to idealny moment na zmiany.

Jesienią, gdy wszyscy po urlopach są wypoczęci i zafascynowani nowymi miejscami. Często podczas wakacyjnych podróży odkrywają, miejscach, których szukali całe życie. Zaczyna się nowy rok szkolny, który dla wielu także wiąże się z nowymi wyzwaniami. Być może okaże się, ze wymarzona szkoła dzieci jest za daleko od obecnego domu i potrzebują nowego. Ludzie są także świadomi nadchodzącej zimy, chcą jak najszybciej stworzyć ciepłe rodzinne gniazdko.

Skoro jest najlepszy moment na sprzedaż jest też nieco gorszy. Niezbyt dobra pora, żeby wystawić nieruchomość na sprzedaż to lato i miesiąc grudzień. W tym czasie klienci skupiają się i swoje fundusze na wakacjach, świętach i prezentach. Oczywiście nie jest powiedziane, że w tym czasie nic się nie sprzeda, ale grono klientów poszukujących jest zdecydowanie mniejsze.

Jeśli zatem zdecydujecie się na sprzedaż w tych porach, warto ten czas mniejszego popytu wykorzystać na odpowiednie przygotowanie nieruchomości. Możecie w tym czasie sprawdzić i uzupełnić braki w dokumentacji czy wykonać prace remontowe. Wszystko po to, żeby wstrzelić się ze swoją super przygotowaną perełką w sam szczyt sezonu.

Pamiętajcie, że sprzedać dom, mieszkanie czy działkę możecie w zasadzie w każdej chwili. Wystarczy, że oferta będzie naprawdę atrakcyjna. Jeśli jednak chcecie trafić do jak największej liczby klientów i znaleźć Waszego godnego następcę warto wykorzystać sezonowość sprzedaży.

Natomiast jeśli nie macie czasu i głowy do tych wszystkich pór i terminów, wystarczy jeden telefon lub jedna wiadomość,  a ja zajmę się całym procesem sprzedaży.